Boligmarkedet i Køge Kommune har haft en travl uge med handler i flere byer og på tværs af boligtyper. Den største registrerede handel er en villa på Dybvadvej 9 i Køge, som er solgt for 6.800.000 kroner. Dermed sætter den sig i spidsen for en uge, hvor både større villaer, mindre huse og ejerlejligheder har fået nye ejere.
Handlen på Dybvadvej omfatter et hus på 207 kvadratmeter med en vægtet kvadratmeterpris på 32.075 kroner. Overtagelsen er registreret til 1. oktober 2026. Det gør boligen til ugens dyreste i absolut pris, men ikke den dyreste målt pr. kvadratmeter.
Her skiller en anden central Køge-adresse sig ud. På Sankt Gertrudsstræde 9 er en bolig på 89 kvadratmeter solgt for 5.995.000 kroner. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på hele 67.359 kroner, som er den højeste blandt de registrerede handler i materialet. Overtagelsen ligger også her 1. oktober 2026.
Store prisforskelle mellem adresserne
Efter de to største handler følger flere villaer i den høje ende af markedet. Forsytiavej 21 i Køge er solgt for 5.145.000 kroner for 110 kvadratmeter, mens Alperosevej 4 er handlet til 5.000.000 kroner for 107 kvadratmeter. Begge boliger overtages 1. oktober 2026.
På Dybbølvej 15 i Køge er en villa på 165 kvadratmeter blevet solgt for 4.500.000 kroner med overtagelse 13. september 2026. I Ejby er Rødkælkevej 12 handlet for 4.125.000 kroner. Den bolig er med sine 194 kvadratmeter en af ugens største målt på areal og overtages 1. december 2026.
Der er også registreret handler i mellemprisklassen flere steder i kommunen. Ølsemaglevej 20 i Køge og Ejbyvej 96 i Ejby er begge solgt for 3.495.000 kroner, selv om boligerne varierer i størrelse. Baunebjergvej 2 i Lille Skensved ligger lidt højere med en salgspris på 3.575.000 kroner for 93 kvadratmeter.
Handler i Bjæverskov, Borup og Vemmedrup
I Bjæverskov er der registreret to handler på Ringstedvej. Nummer 469 er solgt for 3.350.000 kroner, mens nummer 518 er handlet for 2.262.500 kroner. Det viser endnu en gang, hvor meget både størrelse, stand og beliggenhed kan betyde for prisniveauet – også på samme vej.
Borup markerer sig også i ugens opgørelse. Mølleskrænten 40 er solgt for 2.875.000 kroner for 87 kvadratmeter, mens Stenhøjparken 84 er handlet til 1.900.000 kroner for 76 kvadratmeter. I Vemmedrup er Kastanjevej 42 blevet solgt for 2.500.000 kroner.
Derudover er Hastrupvej 27 i Køge handlet for 2.900.000 kroner, og Kulerupvej 13B er solgt for 2.400.000 kroner. Sidstnævnte adresse ligger i Ringsted, selv om den indgår i det oplyste materiale. Det gør den til en af ugens mere bemærkelsesværdige registreringer, fordi den falder uden for Køge Kommune.
Lejlighederne holder fast i efterspørgslen
Ugens handler viser ikke kun aktivitet blandt villaer og rækkehuse. Også ejerlejligheder i Køge by fortsætter med at skifte hænder. På Boholtevej er to lejligheder blevet solgt: nummer 75, 2. sal tv., for 2.495.000 kroner og nummer 25, 2. sal tv., for 2.405.000 kroner.
Lejlighederne på Boholtevej er henholdsvis 74 og 73 kvadratmeter store og ligger med vægtede kvadratmeterpriser på 33.716 og 32.945 kroner. På Nørre Boulevard 126, 1. sal th., er en mindre ejerlejlighed på 54 kvadratmeter solgt for 2.000.000 kroner. Her lander den vægtede kvadratmeterpris på 37.037 kroner, hvilket understreger, at mindre bynære lejligheder fortsat kan opnå en høj pris pr. kvadratmeter.
Samlet peger ugens handler på et boligmarked med bred aktivitet i Køge Kommune. Der bliver handlet i både den dyre og den mere tilgængelige ende af markedet, og salgene spænder fra centrale byboliger til større villaer i oplandsbyerne. Oplysningerne bygger på registreringer fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret, BBR. Den vægtede kvadratmeterpris tager højde for både beboet areal samt eventuelle udnyttede kælder- og loftsarealer og øvrige bygninger på grunden.
